Grande surface habitable et charme pour ce T3 atypique en 1er étage composé : grand séjour avec coin cuisine (26 m2), arrière cuisine (poss bureau ou autre), grande salle de bains et douche (13 m2) wc
av lave mains, 2 chambres (15.39 m2 - 20 m2) grande cave - centre ville, calme.
A VISITER

NOUVEAU VILLA RECENTE (Frais Notaire Réduits) avec prestations actuelles comprenant : RDC : séjour salon av mezzanine, cuisine équipée, 1 petite chambre (7 m2) ou bureau, 1 chambre de 10.52 m2 av placard,
salle de d'eau, cellier A l'étage : 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant ANNEXES : grand garage avec une partie carrelée (poss d'aménagement) grande sous-pente de rangement,
belle terrasse, piscine hors sol, forage, le tout sur belle parcelle entièrement clôturée avec 2 portails. Proximité de ttes les commodités à pied tout en étant un peu retirée du centre ville A VISITER
ABSOLUMENT MANDAT UNIQUE

au milieu des vignobles varois, produit d'exception avec grands volumes. Cette magnifique propriété est composée de deux parcelles : 4686 m2 autour de la bastide et en bordure d'un agréable 'vallat' qui
permet d'arroser le parc et d'alimenter le bassin et 6000 m2 en vignes AOC (possibilité de mettre des chevaux) et d'une habitation de style BASTIDE avec prestations provençales traditionnelles. Un grand
porche abrite le hall d'entrée prolongé par le vaste (70 m2) séjour- salon et un coin feu très intime, cuisine 20.51 m2 donnant sur une terrasse-esplanade, grand dégagement (8m2) avec placard et cellier,
3 chambres en RDC (16, 19 - 15, 49 - 12 m2) salle de bains 6 m2, wc suspendu - montée d'escaliers permettant d'accéder à deux grandes pièces ( 29, 50 et 23 m2) avec salle d'eau et wc ( 10.80 m2), autour
de la piscine : studio de 18 m2 + pool house de 30 m2, garage, un cabanon (local technique) le tout sur un paysagé de diverses essences et son terrain de boules proche du gazouillis et des petites 'plages
du vallat - Chauffage fuel par le sol pour le RDC et par convecteur (fuel) à l'étage, forage, arrosage semi-auto sur une partie de la propriété A DECOUVRIR