NOUVEAU charmante villa PLAIN PIED récente composée : séjour-salon 36 m2, cuisine équipée très bon état, dégagement, 4 chambres (11.72 - 11.46- 10.75- 11.47 m2) salle de bains, wc indépendant, grand cellier
(possibilité garage), sur 863 m2 paysagés avec forage, arrosage automatique, plein sud, calme, possibilité piscine

au milieu des vignobles varois, produit d'exception avec grands volumes. Cette magnifique propriété est composée de deux parcelles : 4686 m2 autour de la bastide et en bordure d'un agréable 'vallat' qui
permet d'arroser le parc et d'alimenter le bassin et 6000 m2 en vignes AOC (possibilité de mettre des chevaux) et d'une habitation de style BASTIDE avec prestations provençales traditionnelles. Un grand
porche abrite le hall d'entrée prolongé par le vaste (70 m2) séjour- salon et un coin feu très intime, cuisine 20.51 m2 donnant sur une terrasse-esplanade, grand dégagement (8m2) avec placard et cellier,
3 chambres en RDC (16, 19 - 15, 49 - 12 m2) salle de bains 6 m2, wc suspendu - montée d'escaliers permettant d'accéder à deux grandes pièces ( 29, 50 et 23 m2) avec salle d'eau et wc ( 10.80 m2), autour
de la piscine : studio de 18 m2 + pool house de 30 m2, garage, un cabanon (local technique) le tout sur un paysagé de diverses essences et son terrain de boules proche du gazouillis et des petites 'plages
du vallat - Chauffage fuel par le sol pour le RDC et par convecteur (fuel) à l'étage, forage, arrosage semi-auto sur une partie de la propriété A DECOUVRIR