Calculette
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Exclusivité
225 000 €
EXCLUSIVITE - T3 PROCHE CENTRE-VILLE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE URGENT ETUDIONS TOUTES OFFRES SERIEUSES - UNIQUEMENT CHEZ SUD AZUR. Idéal primo accedant ou investisseur, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 d'environ 74m2 en surface habitable avec gros potentiel. Situé dans une résidence fermée et sécurisée proche du centre ville, vous avez toutes les commodités à proximité. L'appartement est situé au 1er étage de la résidence comprenant : Hall d'entrée, grand séjour de 27m2 , cuisine indépendante de 9m2 . Le tout donnant sur une grande loggia de 11m2. 2 chambres dont 1 avec placard et sa propre loggia , dégagement avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Vous disposez d'une place de parking privative dans la résidence.
En supplément un grand garage double de 30m2 dans la résidence peut etre proposé à la vente.
Appartement à rénover/raffraichir , idéalement situé, résidence calme et securisée A VISITER sans tarder.
Charges de copropriété : 1646€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83260
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 74 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1981
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 646,08 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 225 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Crau (83260)
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